নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: জমি-বাড়ির রেজিস্ট্রেশন করাতে গিয়ে হয়রানির দিন শেষ হতে চলেছে। অফিসে গিয়ে কতক্ষণ দাঁড়াতে হবে, কোন কাউন্টারে কখন যেতে হবে—এসব নিয়ে উদ্বেগও আর থাকবে না। কারণ, পাসপোর্ট অফিসের মতো এক্ষেত্রেও চালু হচ্ছে ‘কিউ ম্যানেজমেন্ট’ ব্যবস্থা। পাসপোর্টের জন্য এখন যেভাবে অনলাইনে ‘অ্যাপয়েন্টমেন্ট’ নিতে হয়, সেভাবে জমি-বাড়ির রেজিস্ট্রেশনের জন্যও সময় নেওয়া যাবে আগে থেকে। অনলাইনে ‘স্লট’ পেয়ে সেই মতো রেজিস্ট্রেশন অফিসে হাজির হলেই মিলবে একটি টোকেন। অফিসের প্রতিটি কাউন্টারের সামনে লাগানো থকেবে বৈদ্যুতিন ডিসপ্লে বোর্ড। সেখানে টোকেনের নাম্বার ভেসে উঠলেই গিয়ে দাঁড়াতে হবে ওই কাউন্টারের সামনে নির্দিষ্ট জায়গায়। অল্প সময়ের মধ্যেই শেষ হবে রেজিস্ট্রেশন পর্ব। সূত্রের খবর, প্রতি আধঘণ্টায় পাঁচজনকে সময় দেওয়া হবে বলে ঠিক হয়েছে। 
বর্তমানে জমি-বাড়ির রেজিস্ট্রেশন করাতে গেলে প্রথমে wb.registration.gov.in সাইটে যেতে হয়। সেখান থেকে সংশ্লিষ্ট সম্পত্তির ‘মার্কেট ভ্যালু জেনারেশন’ হয়। এরপর প্রেজেন্টেশন কাউন্টারে দলিল জমা দিলে একটি ‘সিরিয়াল নম্বর’ পাওয়া যায়। তখন যেতে হয় ফি রিসিভিং কাউন্টারে। সেখানে টাকা জমা করার পর ফটো ফিঙ্গাররপ্রিন্ট কাউন্টারে গিয়ে বায়োমেট্রিক সহ অন্যান্য কাজ সারতে হয়। এরপর ‘আইজিআর রিসিপ্ট’ নিয়ে ডেলিভারি কাউন্টারে গেলে রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হয়। গোটা পর্বটি সময়সাপেক্ষ। তার মধ্যে যদি রেজিস্ট্রেশন অফিসে ভিড়ভাট্টা লেগে থাকে, তাতে আরও সমস্যা বাড়ে। নয়া ব্যবস্থা চালু হয়ে গেলে এই সমস্যা আর থাকবে না। 
নবান্ন সূত্রে খবর, বাংলায় মোট ২৬০টি রেজিস্ট্রি অফিস আছে। বছরে ২২ লক্ষের বেশি সম্পত্তি নথিভুক্ত হয়। নতুন অর্থবর্ষ অর্থাৎ আগামী এপ্রিল থেকে গোটা রাজ্যে এই ব্যবস্থা চালু করার লক্ষ্যমাত্রা নেওয়া হয়েছে। তার আগে পরীক্ষামূলকভাবে কয়েকটি অফিসে এটি চালু করা যায় কি না, ভেবে দেখা হচ্ছে। প্রসঙ্গত, জমি-বাড়ি রেজিস্ট্রেশনের জন্য অনলাইনে আবেদন এখনও করা যায়। কিন্তু কোভিডের সময় অনলাইনে কিছু মানুষ আবেদন করলেও এখন কেউ তা করে না বললে চলে। নতুন নিয়মে অনলাইনে আবেদনই একমাত্র উপায় বলে বিবেচিত হবে। নবান্ন সূত্রে আরও খবর, চলতি অর্থবর্ষে এপ্রিল থেকে ডিসেম্বর পর্যন্ত এই খাতে আদায় হয়েছে  ৬ হাজার কোটি টাকা, যা  গত অর্থবর্ষে এই সময়কালের তুলনায় ৩০ শতাংশ বেশি। গত অথবর্ষের পুরো সময়কালে যেখানে ৬ হাজার ১৫০ কোটি টাকা রেজিস্ট্রেশন বাবদ এসেছিল, সেখানে এখনই ৬ হাজার কোটি এসে গিয়েছে। কোভিডের সময় স্ট্যাম্প ডিউটিতে যে ছা‌ড় ঩দিয়েছিল, গত জুলাইয়ে রাজ্য তা তুলে নেয়। তখন অনেকে আশঙ্কা প্রকাশ করেছিলেন, এর ফলে আদায় কমে যাবে। কিন্তু এই পরিসংখ্যান থেকে স্পষ্ট, ছাড় তুলে দেওয়ার পরেও রাজ্যে জমি-বাড়ি কেনাবেচা এবং রেজিস্ট্রেশনে ভাটা পড়েনি, বরং তা আরও বেড়েছে।