নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: ২০ লক্ষ টাকার কম গৃহঋণ নিলে তা আদায়ের জন্য জমি বা বাড়ি বাজেয়াপ্ত করতে পারবে না ঋণদানকারী আর্থিক সংস্থা। সম্প্রতি একটি মামলায় এমনই নির্দেশ দিয়েছে কলকাতা হাইকোর্ট। নির্দেশে উল্লেখ, এই পরিমাণ ঋণ খেলাপিতে সম্পত্তি নিলামে বিক্রি করে দেওয়া বা জোর করে টাকা আদায় করা বেআইনি। আদালতে মামলা করেই ঋণের টাকা আদায় করতে হবে সংশ্লিষ্ট সংস্থাকে।
২০২৩ সালের সেপ্টেম্বর মাসে গৃহঋণ হিসেবে ১৩ লক্ষ টাকা নিয়েছিলেন গোলাম সাবির নামের এক ব্যক্তি। একটি হাউসিং ফিনান্স কোম্পানি (এইচএফসি) ওই লোন দিয়েছিল। লোন নেওয়ার পর প্রথম কয়েক মাস কিস্তির টাকা সময়মতো দিয়ে দেন সাবির। অভিযোগ, কয়েক মাস পর থেকে আর কিস্তির টাকা শোধ করেননি তিনি। টাকা না পেয়ে সংশ্লিষ্ট সংস্থা সরফেসি আইন (সম্পত্তি নিলামে বিক্রি করে দেওয়া বা জোর করে টাকা আদায় সংক্রান্ত আইন) প্রয়োগ করে। উল্লেখ্য, ২০০২ সালের এই সারফেসি আইনে বলা হয়েছে, কেউ ঋণ পরিশোধ করতে না পারলে তাঁর বাড়ি, জমি বা ফ্ল্যাট বাজেয়াপ্ত করে বিক্রি করতে পারে ঋণদাতা ব্যাঙ্ক বা আর্থিক সংস্থা। তার জন্য আদালতের অনুমতির প্রয়োজন হয় না। সংস্থার এই পদক্ষেপকে চ্যালেঞ্জ করে কলকাতা হাইকোর্টের দ্বারস্থ হন সাবির। সেই মামলার রায়ে হাইকোর্ট জানিয়েছে, এক্ষেত্রে সরফেসি আইন মেনে পদক্ষেপ করতে পারবে না ওই আর্থিক সংস্থা। আদালতে মামলা করেই ঋণের টাকা আদায় করতে হবে।
