জোকার ৩ ওয়ার্ডে ‘ইউনিট এরিয়া অ্যাসেসমেন্ট’ চালুর প্রক্রিয়া শুরু

নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: কলকাতা পুরসভার অন্তর্ভুক্ত হওয়ার পর এক দশকের বেশি সময় অতিবাহিত। প্রায় ১৩ বছরের মাথায় এসে জোকা অঞ্চলের তিনটি ওয়ার্ডে (১৪২, ১৪৩ ও ১৪৪) ইউনিট এরিয়া অ্যাসেসমেন্ট চালুর প্রক্রিয়া শুরু করল পুরসভা। এর প্রাথমিক ধাপ হিসেবে পুর কমিশনারের নেতৃত্বে ‘মিউনিসিপ্যাল ভ্যালুয়েশন কমিটি’ তৈরি হয়েছে। পুরসভার সাম্প্রতিক বাজেটে বিষয়টি উল্লেখ করা হয়েছে। উল্লেখ্য, ২০১২ সালে জোকা ১ ও ২ নম্বর গ্রাম পঞ্চায়েতকে তিনটি ওয়ার্ডে ভাগ করে কলকাতা পুরসভার অন্তর্ভুক্ত করা হয়। ইতিমধ্যে পুরসভার ১ থেকে ১৪১ নম্বর ওয়ার্ডে চালু হয়েছে সম্পত্তি কর নির্ধারণের স্বমূল্যায়ন বা সেল্ফ অ্যাসেসমেন্ট পদ্ধতি। তার ভিত্তিতে চালু হয়েছে ইউনিট এরিয়া অ্যাসেসমেন্ট। কিন্তু ২০১৩-১৪ অর্থবর্ষের প্রথম কোয়ার্টার থেকে ওই তিন ওয়ার্ডের সম্পত্তি কর আদায়ের জন্য পুরনো ‘অ্যানুয়াল রেন্টাল ভ্যালুয়েশন মেথড’ (এআরভিএম) লাগু করে মূল্যায়ন হয়েছিল। তার ছ’বছর পর ‘জেনারেল রিভ্যালুয়েশন’ (জিআর) করা হয়। তার ভিত্তিতে ২০১৯-২০ অর্থবর্ষের প্রথম কোয়ার্টার থেকে ওই তিনটি ওয়ার্ডের বাসিন্দারা সম্পত্তি কর মেটাচ্ছেন। এক পুরকর্তা বলেন, ‘১৪৪ নম্বর ওয়ার্ড ছাড়া বাকি দু’টি ওয়ার্ড (১৪২ ও ১৪৩) এখনও প্রায় গ্রামাঞ্চল। সেখানে পরিস্রুত পানীয় জল সরবরাহ, নিকাশি সহ বিভিন্ন পরিকাঠামো সর্বত্র তৈরি করা যায়নি এখনও। তাই পুরনো পদ্ধতিতেই কর নেওয়া হচ্ছে। এখন পরিাকঠামো উন্নয়নের কাজ কিছুটা এগিয়েছে। তাই এবার ইউনিট এরিয়া করার সিদ্ধান্ত হয়েছে।’