গত কয়েক সপ্তাহে শহরে একাধিক অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটেছে। মঙ্গলবার বড়বাজারের মেহতা বিল্ডিংয়ে আগুনের ঘটনায় চাঞ্চল্য ছড়ায়। খবর পেয়ে ঘটনাস্থলে যায় দমকলের ১০টি ইঞ্জিন।
মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায় নির্দেশ দিয়েছেন, সরকারি জায়গা কোনওভাবেই দখল করা যাবে না। কিন্তু বারুইপুরে আদি গঙ্গার পাড়ে সেচদপ্তরের জায়গা দখল করে গজিয়ে উঠেছে একের পর এক দোকান।
কলকাতা সহ বিভিন্ন জায়গায় বেআইনিভাবে ফুটপাত বা সরকারি জমি দখল করে দোকান চলছে। সোমবার এই নিয়ে ব্যাপক ক্ষোভ প্রকাশ করেন মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়।
সোমবার নবান্নে মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়ের রোষের মুখে পড়েন পুরসভাগুলির প্রতিনিধি, আধিকারিকরা। জল, জঞ্জাল, ফুটপাত দখলের মতো যে বিষয়গুলিকে মুখ্যমন্ত্রী ইস্যু করেছিলেন, তেমন একাধিক কারণে বনগাঁ পুরসভার বাসিন্দারাও ক্ষুব্ধ।
জেসিবি মেশিন চলে এসেছে। গরমে আর মেশিনটি দেখে দরদর করে ঘামছেন। নরম গলায় বললেন, ‘স্যার, একটু দাঁড়ান’। পুলিসের কাছে এই অনুরোধ জানিয়ে তাড়াহুড়ো করে দোকান থেকে বের করলেন পাখা, গামলা, কেটলি, জলের জগ।
হস্তশিল্পীদের কর্মে সাফল্য ও সুনাম। সন্তানের সঙ্গে মতবিরোধ হতে পারে। ধর্মকর্মে মনোযোগ বাড়বে। ... বিশদ
নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: বিধাননগর পুর এলাকায় মিউটেশন বাবদ বাড়তি অর্থ নেওয়া যাবে না। মঙ্গলবার নির্দেশে এমনটাই জানিয়েছে কলকাতা হাইকোর্ট। বিধাননগর পুর এলাকায় প্রতিটি মিউটেশনের জন্য ০.৮% হারে সার্ভিস চার্জ নেওয়া হচ্ছিল। যা বেআইনি। এই অভিযোগে হাইকোর্টের দ্বারস্থ হয়েছিল একটি আবাসনের বাসিন্দারা। সেই মামলায় মঙ্গলবার বিচারপতি কৌশিক চন্দর সিঙ্গল বেঞ্চ নির্দেশে জানিয়েছে, মিউটেশনের জন্য সার্ভিস চার্জ বাবদ নেওয়া অর্থের, কোনও আইনি সংস্থান পুরসভার কাছে নেই।
মামলার বয়ান সূত্রে জানা গিয়েছে, ২০২১ সালের অক্টোবর মাসে বিধাননগর পুরসভার অন্তর্গত মার্লিন ফিফথ অ্যাভিনিউ নামে একটি আবাসনে বসবাস শুরু করেন মোট ৩৩ জন আবাসিক। এরপর তাঁরা বিধান নগর পুরনিগমের কাছে মিউটেশন করার জন্য আবেদন করেন। তখন পুরসভা তাদের জানায়, দলিলে ফ্ল্যাটের দামের ওপর প্রতিটি মিউটেশনের জন্য ০.৮ শতাংশ হারে সার্ভিস চার্জ নেওয়া হবে। পুরসভার এই সিদ্ধান্ত চ্যালেঞ্জ করে হাইকোর্টের দ্বারস্থ হন ওই আবাসনের বাসিন্দা নবীন আগারওয়াল সহ ৩৩ জন আবাসিক। নবীনবাবু সহ বাকিদের দাবি ছিল, প্রায় দেড় কোটি টাকা দিয়ে ওই আবাসনে তিনি একটি ফ্ল্যাট কিনেছেন। সেক্ষেত্রে পুরসভার দাবি অনুযায়ী, মিউটেশন করানোর জন্য তাঁকে ৩০০ টাকার সঙ্গেই আরও দেড় লক্ষ টাকা দিতে হবে। যা বেআইনি। আরেক মামলাকারী তথা হাইকোর্টের আইনজীবী অরিন্দম দাসের দাবি ছিল, গোটা রাজ্যেই ফ্ল্যাট বা বাড়ির মিউটেশনের জন্য পুরসভাগুলির ২০০ টাকা এবং প্রসেসিং ফি বাবদ ১০০ টাকা নেওয়ার কথা। রাজ্য সরকার ২০১৫ ও ২০২২ সালে বিজ্ঞপ্তি জারি করে সব পুরসভাকে জানিয়ে দেয়, অর্থ দপ্তরের রুল ১২১ ধারা অনুযায়ী, কোনও পুরসভা মিউটেশন করার জন্য বাড়তি চার্জ নিতে পারবে না। কিন্তু কলকাতা কর্পোরেশন ছাড়া বিভিন্ন পুরসভা নিজের নিজের মতো করে সার্ভিস চার্জ বাবদ টাকা ধার্য করেছে।
এদিন, বিচারপতির চন্দর এজলাসে মামলার শুনানিতে মামলাকারীর আইনজীবী আর্যক দত্ত যুক্তি দেন, এভাবে সার্ভিস চার্জ নেওয়ার মত কোনও আইনি সংস্থান পুরসভার কাছে নেই। এবিষয়ে রাজ্যের সুস্পষ্ট নির্দেশিকা রয়েছে। সার্ভিস চার্জ বাবদ লক্ষ লক্ষ টাকা বেআইনি ভাবে নেওয়া হচ্ছে। পুরসভার তরফে আইনজীবী অবশ্য পুর আইন অনুযায়ী সার্ভিস চার্জ নেওয়ার পক্ষে সওয়াল করেন।
কিন্তু সবপক্ষের বক্তব্য শোনার পর বিচারপতি চন্দ নির্দেশে জানান, মিউটেশন বাবদ অতিরিক্ত সার্ভিস চার্জ নেওয়ার কোনও আইনি সংস্থান নেই। ফলে মিউটেশনের জন্য এভাবে বাড়তি সার্ভিস চার্জ নেওয়া যায় না। সেইসঙ্গে বিচারপতি নির্দেশে জানান, মামলাকারীরা মিউটেশনের জন্য পুর কমিশনারের কাছে নতুন করে আবেদন জানাবেন। আদালতের নির্দেশের কথা মাথায় রেখে আবেদনের প্রেক্ষিতে ব্যবস্থা নেবে পুরসভা। এদিকে, হাইকোর্টের এই নির্দেশের প্রেক্ষিতে শুধু মামলাকারীরাই নন, পরবর্তীতে বহু মানুষ সুবিধা পাবেন বলে মনে করছে আইনি মহল।
মামলার বয়ান সূত্রে জানা গিয়েছে, ২০২১ সালের অক্টোবর মাসে বিধাননগর পুরসভার অন্তর্গত মার্লিন ফিফথ অ্যাভিনিউ নামে একটি আবাসনে বসবাস শুরু করেন মোট ৩৩ জন আবাসিক। এরপর তাঁরা বিধান নগর পুরনিগমের কাছে মিউটেশন করার জন্য আবেদন করেন। তখন পুরসভা তাদের জানায়, দলিলে ফ্ল্যাটের দামের ওপর প্রতিটি মিউটেশনের জন্য ০.৮ শতাংশ হারে সার্ভিস চার্জ নেওয়া হবে। পুরসভার এই সিদ্ধান্ত চ্যালেঞ্জ করে হাইকোর্টের দ্বারস্থ হন ওই আবাসনের বাসিন্দা নবীন আগারওয়াল সহ ৩৩ জন আবাসিক। নবীনবাবু সহ বাকিদের দাবি ছিল, প্রায় দেড় কোটি টাকা দিয়ে ওই আবাসনে তিনি একটি ফ্ল্যাট কিনেছেন। সেক্ষেত্রে পুরসভার দাবি অনুযায়ী, মিউটেশন করানোর জন্য তাঁকে ৩০০ টাকার সঙ্গেই আরও দেড় লক্ষ টাকা দিতে হবে। যা বেআইনি। আরেক মামলাকারী তথা হাইকোর্টের আইনজীবী অরিন্দম দাসের দাবি ছিল, গোটা রাজ্যেই ফ্ল্যাট বা বাড়ির মিউটেশনের জন্য পুরসভাগুলির ২০০ টাকা এবং প্রসেসিং ফি বাবদ ১০০ টাকা নেওয়ার কথা। রাজ্য সরকার ২০১৫ ও ২০২২ সালে বিজ্ঞপ্তি জারি করে সব পুরসভাকে জানিয়ে দেয়, অর্থ দপ্তরের রুল ১২১ ধারা অনুযায়ী, কোনও পুরসভা মিউটেশন করার জন্য বাড়তি চার্জ নিতে পারবে না। কিন্তু কলকাতা কর্পোরেশন ছাড়া বিভিন্ন পুরসভা নিজের নিজের মতো করে সার্ভিস চার্জ বাবদ টাকা ধার্য করেছে।
এদিন, বিচারপতির চন্দর এজলাসে মামলার শুনানিতে মামলাকারীর আইনজীবী আর্যক দত্ত যুক্তি দেন, এভাবে সার্ভিস চার্জ নেওয়ার মত কোনও আইনি সংস্থান পুরসভার কাছে নেই। এবিষয়ে রাজ্যের সুস্পষ্ট নির্দেশিকা রয়েছে। সার্ভিস চার্জ বাবদ লক্ষ লক্ষ টাকা বেআইনি ভাবে নেওয়া হচ্ছে। পুরসভার তরফে আইনজীবী অবশ্য পুর আইন অনুযায়ী সার্ভিস চার্জ নেওয়ার পক্ষে সওয়াল করেন।
কিন্তু সবপক্ষের বক্তব্য শোনার পর বিচারপতি চন্দ নির্দেশে জানান, মিউটেশন বাবদ অতিরিক্ত সার্ভিস চার্জ নেওয়ার কোনও আইনি সংস্থান নেই। ফলে মিউটেশনের জন্য এভাবে বাড়তি সার্ভিস চার্জ নেওয়া যায় না। সেইসঙ্গে বিচারপতি নির্দেশে জানান, মামলাকারীরা মিউটেশনের জন্য পুর কমিশনারের কাছে নতুন করে আবেদন জানাবেন। আদালতের নির্দেশের কথা মাথায় রেখে আবেদনের প্রেক্ষিতে ব্যবস্থা নেবে পুরসভা। এদিকে, হাইকোর্টের এই নির্দেশের প্রেক্ষিতে শুধু মামলাকারীরাই নন, পরবর্তীতে বহু মানুষ সুবিধা পাবেন বলে মনে করছে আইনি মহল।
