নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: করোনা-পরবর্তীকালে রাজ্যে আবাসন শিল্পকে চাঙ্গা রাখতে একাধিক উদ্যোগ নেয় রাজ্য সরকার। রাজ্য অর্থদপ্তর ঘোষণা করে যে, ক্রেতারা স্ট্যাম্প ডিউটিতে ২ শতাংশ ছাড় পাবেন। সার্কেল রেটে ছাড় মিলবে ১০ শতাংশ হারে। আবাসন শিল্পের সঙ্গে যুক্ত কর্মীদের জীবিকা রক্ষা ছিল এর অন্যতম উদ্দেশ্য। সেই প্রকল্প দীর্ঘদিন চলার পর, অবশেষে তা শেষ হয়েছে ৩০ জুন। হিসেব বলছে, স্ট্যাম্প ডিউটিতে ওই ছাড় উঠে যেতেই, অর্থাৎ গত জুলাই মাসে বৃহত্তর কলকাতায় ধাক্কা খেয়েছে আবাসন বিক্রি। গত জুন মাসে এখানে যত আবাসন বিক্রি হয়েছিল, তার চেয়ে গত মাসে বিক্রি মার খায় ১৮ শতাংশ। ২০২৩ সালের জুলাইয়ের সঙ্গে তুলনা করলে ফ্ল্যাট বিক্রি কমেছে ১৩ শতাংশ। আবাসন নির্মাতাদের সংগঠন ক্রেডাইয়ের সভাপতি (ওয়েস্ট বেঙ্গল) সুশীল মোহতার কথায়, অন্যান্য রাজ্যের তুলনায় এরাজ্যে স্ট্যাম্প ডিউটির হার কিছুটা বেশি। আমরা সরকারের কাছে দাবি করছি, এটি কমানো হোক। তাতে বিক্রি বৃদ্ধির পাশাপাশি সরকারের রাজস্বও বাড়বে। 
আবাসন সংক্রান্ত একটি আন্তর্জাতিক উপদেষ্টা সংস্থার তথ্য বলছে, জুলাইয়ে বৃহত্তর কলকাতায় মোট ফ্ল্যাট বিক্রি হয় ৩,৫০৬টি। অথচ জুনে সেই সংখ্যা ছিল ৪,২৯২। গত বছরের সঙ্গে তুলনা করলে, গত জানুয়ারিতে বৃহত্তর কলকাতায় বিক্রি বৃদ্ধির হার নেতিবাচক ছিল। তারপর ফেব্রুয়ারি থেকে জুন পর্যন্ত পরপর পাঁচমাস বিক্রি বাড়ে। ফের তা ধাক্কা খেল জুলাইয়ে এসে। 
তথ্য বলছে, সাধ্যের মধ্যে থাকা বা তুলনামূলক ছোট ফ্ল্যাটের বিক্রি সবচেয়ে বেশি হয়েছে গত মাসে। এক হাজার বর্গফুটের বেশি ফ্ল্যাট বিক্রি হয় মাত্র ২৬৮টি। ৫০০ থেকে এক হাজার বর্গফুট আয়তেনের ফ্ল্যাট বিক্রির সংখ্যা ছিল ১,৬৪৬। বাদবাকি ফ্ল্যাটের আয়তন ৫০০ বর্গফুটের নীচে। মহানগরে আবাসনের বিক্রিবাটায় সবচেয়ে এগিয়ে উত্তর কলকাতা ও উত্তর শহরতলি। মোট বিক্রির ৩৪ শতাংশ ধরে রেখেছে এই এলাকা। দক্ষিণে সেই হার ১ শতাংশ কমে ৩৩ শতাংশ। পূর্ব কলকাতায় বিক্রির হার মাত্র ১১ শতাংশ। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, আগামী দিনে পরিস্থিতির বদল হবে। সামনেই উৎসবের মরশুম। তার পাশাপাশি, দেশের অর্থনৈতিক অবস্থা স্থিতিশীল হওয়ায় তার প্রভাব পড়বে আবাসন বাজারে। ফলে খুব তাড়াতাড়ি বাজার আবারও বাড়বে, আশাবাদী তাঁরা।